Аль Марджан: жемчужина Персидского залива в ОАЭ

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Дубая

Почему ваши услуги для клиентов БЕСПЛАТНЫ?

В ОАЭ комиссию всегда платит застройщик.

Что означает пометка на объекте недвижимости "OFF PLAN"?

Это жилой объект на этапе строительства. Застройщики предоставляют беспроцентную рассрочку на срок до 7 лет. Рассрочка действует определённое количество времени.

Какие услуги оказывает команда Emiratovo?

1. Помощь в подборе недвижимости в Эмиратах. 2. Помощь в получении ВНЖ (Резидентства). 3. Помощь в продаже вашего объекта недвижимости. 4. Поиск арендатора на ваш объект. 5. Юридические консультации в жилищной сфере ОАЭ.

Можно ли купить недвижимость самостоятельно? Без привлечения брокеров?

Да, вы можете купить напрямую у застройщика. Сейчас в Эмиратах более 120 проектов, разной ценовой категории. Но как подобрать действительно стоящий объект, застройщик вам не подскажет. Ему будет интереснее продать свою недвижимость. А наши брокеры, заинтересованы подобрать самый подходящий и ликвидный вариант. Тем более для вас это бесплатно.

В чем преимущества покупать через Emiratovo?

Колоссальный опыт работы с Арабской недвижимостью премиум сегмента. Имеем самую точную и полную информацию о новых и актуальных лотах на сегодняшний день. Наши специалисты напрямую взаимодействуют с застройщиками и проходят обучение. Наши брокеры находятся непосредственно в ОАЭ и знают этот рынок изнутри. Вы получите персонального менеджера, который будет вести вас до момента получения ключей. Имеем возможность договариваться и "вытягивать" скидки и лучшие условия для покупки.

Какие есть предложения для крупных инвесторов?

Для больших заказчиков мы запрашиваем информацию индивидуально под запрос. Наши брокеры имеют прямую связь с застройщиками и предложат самые актуальные лоты. Оставьте свои контактные данные и мы обязательно свяжемся с вами, предоставим всю необходимую информацию.

Каковы плюсы покупки недвижимости в Дубае?

1.В Эмиратах собственники не платят налоги за продажу или аренду своей недвижимости. 2. Безопасная обстановка в стране не даст повода волноваться. 3. Очень приятный климат круглый год. 4. Возможность получить резидентство страны (Emirates id). 5. 90% всех сдаваемых застройщиком апартаментов - идут полностью с ремонтом и какие то даже с мебелью. 6. Все удобства, такие как : Консьерж сервис, Фитнес зал, бассейн, парки и тд - уже входят в стоимость апартаментов. 7. Стабильная политическая ситуация. 8. Курс Арабский Дирхамы не менялся уже более 27 лет.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Дубае?

1. Вам необходимо оставить свои контактные данные, брокер свяжется с вами и выявит вашу потребность, узнает что вы хотите, для чего вы хотите, все тонкости и нюансы. 2. После пришлет вам список актуальных для вас вариантов. Если вам что то понравится - вы встретитесь с брокером и поедете смотреть объект вживую. 3. Если вы не находитесь в Эмиратах или нет возможности приехать очно, наши специалисты выезжают на объект самостоятельно, показывают вам проект по видео связи и онлайн презентации. 4. Если вас устроил объект, вы подписываете договор и вносите депозит, что бы застройщик снял с продажи данный объект. 5. Следующим этапом идет подписание предварительного договора (резерв). 6. Далее происходит процесс взаиморасчетов за объект, вы оплачиваете любым для вас удобным способом стоимость объекта и 4% за регистрацию. (В эмиратах возможно оплатить недвижимость даже криптовалютой) 7. Подписывается договор купли продажи (ДКП) и регистрируется в Земельном Департаменте Дубая (DLD). 8. После регистрации вы получаете документ Oqood, который подтверждает владение строящегося объекта. 9. После сдачи объекта застройщиком - ваш документ Oqood меняется Title Deed - документ, подтверждающий владение готовым объектом Поздравляю - вы собственник.

город Sharjah

Тип недвижимости:

Параметры недвижимости:

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Дубая

Оставить заявку